Assicurazione condominiale: 5 controlli da fare prima che si verifichi un sinistro?

Assicurazione condominiale: 5 controlli da fare prima che si verifichi un sinistro

La polizza assicurativa condominiale è uno strumento importante per proteggere il fabbricato da eventi che possono provocare danni anche economicamente rilevanti.

Tuttavia, avere una polizza attiva non significa necessariamente avere una copertura adeguata.

Per questo motivo, è importante che amministratori di condominio e broker assicurativi effettuino alcune verifiche periodiche.

1. Il capitale assicurato è aggiornato?

Il primo controllo riguarda il valore attribuito al fabbricato. È importante verificare che il capitale assicurato sia coerente con il valore di ricostruzione e con i criteri previsti dalla polizza.

2. Sono comprese le garanzie necessarie?

Occorre verificare quali eventi sono coperti, quali sono esclusi e quali condizioni si applicano alle diverse garanzie.

3. Sono presenti franchigie e scoperti?

Franchigie e scoperti possono incidere sull'importo effettivamente liquidabile. È importante conoscerli prima che si verifichi un danno.

4. Le caratteristiche del fabbricato sono state valutate correttamente?

Superfici, tipologia costruttiva e caratteristiche dell'edificio devono essere considerate nella determinazione del valore assicurabile. È importante valutare anche la presenza di impianti e dotazioni, come pannelli fotovoltaici e solari termici, impianti tecnologici e cappotto termico.

5. La documentazione è facilmente reperibile?

Polizza, documentazione tecnica, fotografie e informazioni sugli impianti possono essere utili quando si verifica un sinistro.

Perché richiedere una verifica tecnica?

Una stima di preesistenza assicurativa permette di approfondire il valore del fabbricato e verificare eventuali criticità legate al capitale assicurato.

Lo Studio Peritale Mattia De Zolt offre servizi di consulenza e valutazione assicurativa immobiliare a Milano e in Lombardia, rivolgendosi ad amministratori di condominio e broker assicurativi.

La tua polizza condominiale è davvero adeguata al valore del fabbricato? Una verifica preventiva può aiutarti a individuare eventuali problemi prima che diventino una criticità.

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A cura dello Studio Peritale Mattia De Zolt – Perizie assicurative immobiliari a Milano e in Lombardia.